Продаются здания незавершенного строительства в г. Пушкин, Красносельское

Продаются здания незавершенного строительства в г. Пушкин, Красносельское ш, вблизи Баболовского и Екатериниского парков.
Гостиничный комплекс с плавательным бассейном, спортзалом (выставочным залом), переходными галереями с башней.
Гостиничный комплекс может быть использован в качестве: регионального центра туризма, центра молодежи и спорта,
школы олимпийского резерва, бизнес-центра, представительства крупной компании, элитное жилье.
Комплекс включает в себя: гостиница - 30 квартир с подземной автостоянкой и складскими помещениями,
спортивный зал (выставочный зал), бассейн, административно-хозяйственное здание, соединяющее спот-зал и бассейн.
Переходная галерея с башней из гостиницы в спортзал и бассейн, тп, ТЦ, насосная станция пожаротушения,
площадка для тенниса и волейбольная площадка. Гостиница представляет собой 3-х эт здание 52х45,5м, высота этажа 3,6м,
имеется 3 лифта, 2 пассажирских и 1 грузо-пассажирский, 1 ком кв - 10шт по 49,4м2 = 494м2, 2-х ком кв -17шт по 70,9м2 = 1206м2,
4-х ком кв -1 по 135м2 = 135м2, возможно увилечение жилой площади до 210м2, несколько 2-х или 3-х ком кв за счет
использование административных помещений. А так же на 1эт имеется банкетный зал 55м2, сауна с бассейном, рус парная, душевые,
гидромассажные и контрастные ванны 112м2. На 2 этаже - административные помещение 132м2, демонстрационный зал 48м2, зал деловых встреч 75м2,
3 этаж - бильярдная 72м2, парикмахерская 24м2, буфет 23м2. Имеется временное свидетельство о землевладении участком в 110000м2.
Подземная стоянка вмещает 14 а/машин, общ площ 650м2, а также есть хоз помещения 460м2. сть надстройка Профилактория общ площ 185м2.
Физкультурный корпус - 43х24м, общ площ 1075м2, высота зала 8,4м. Бассейн - 42х24м, общ площ 1070м2, полез площ 1500м2,
чаша бассейна 25х11м, глубина 1,8м ванна бассейна 308м2. Переходная галерея с башней - 65х3,5м, диаметр башни 9м,
высота помещений 3-х этажной башни 3,6м и может быть использована под организацию бара, кафе и тд.
По состоянию на конец января 2004г. Оценочная стоимость объекта составляла 2 090 000$, курс $ принятый в расчетах 28р 49к.
Год начала строительства 1993г. Земельный участок в долгосрочной аренде 49лет. Здания в собственности юр лица.
Объект обеспечен водой, теплом электричеством, канализацией и слаботочными системами. Общая площадь участка 22000м2.
Имеются все необходимые документы, распоряжение главы администрации на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса,
проектирование и строительства трансформаторной подстанции до 630ква и прокладки сетей низкого напряжения, проектирование
и строительства тепло центра и прокладки тепловых сетей, проведение работ по телефонизации, проведение работ по прокладке водопровода и канализации.
А также разрешение на проведение строительно монтажных работ по данному объекту, выданное Управлением Государственного Архитектурно-строительного надзора.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить